Gostynin | Hampel & Kowalski

Działki w Gostyninie

Gostynin i okolice to

malowniczy region na zachodnim Mazowszu, znany jako Pojezierze Gostynińskie, z dużą liczbą jezior (ponad 60) i rezerwatów przyrody (Dybanka, Drzewce, Ostetnica) oraz rzekami Skrwą Lewą i Osetnicą, oferujący wypoczynek nad wodą i w lasach, a miasto szczyci się historycznym zamkiem, ratuszem, kaplicą św. Jakuba oraz bliskością Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników historii i natury.
.
Miasto Gostynin

położone jest na skraju Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, między Płockiem, Kutnem i Włocławkiem, przecinany rzekami Skrwą Lewą i Osetnicą. Diamentami w koronie miasta są:
1. XIV-wieczny zamek, który kiedyś pełnił funkcje rezydencjalne, dziś oferuje muzeum i noclegi.
2. Ratusz Miejski zbudowany w latach 1821-1824.
3. Prawdopodobnie XI-wieczna Kaplica św. Jakuba, jedna z najstarszych budowli w mieście.
.
W samym mieście i jego okolicach znajdują się jeziora (np. Bratoszewo), rezerwaty przyrody (Ostetnica, Dybanka, Drzewce) oraz rozległe tereny zielone. Pojezierze Gostynińskie to:
• Liczne czyste jeziora (np. Łuczyńskie, Białe), idealne do pływania, żeglowania i nurkowania.
• Rozległe kompleksy leśne i rezerwaty w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym oferują ścieżki dydaktyczne i kontakt z dziką przyrodą.
• W okolicy znajdują się pałace (Lucien, Sokołowo) i zespoły parkowo-dworskie.

Działka o numerze 100

Powierzchnia działki wynosi 1 725m2. W wykazie stref planistycznych nieruchomość występuje pod numerem 5SO, tj. strefa otwarta, tj. teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej.

Działka nie jest objęta MPZP. Do końca czerwca, czyli zanim wejdą w życie plany ogólne, można wystąpić o WZ.

Działka o numerze 119

Powierzchnia działki wynosi 3 177m2. W wykazie stref planistycznych nieruchomość występuje pod numerem 6SP, tj. strefa gospodarcza: teren usług, teren zieleni naturalnej – maksymalny udział powierzchni zabudowy to 50%; maksymalna wysokość zabudowy to 15 metrów; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%.

Działka nie jest objęta MPZP. Do końca czerwca, czyli zanim wejdą w życie plany ogólne, można wystąpić o WZ.

Działka o numerze 1201/7

Powierzchnia działki wynosi 3 279m2. W wykazie stref planistycznych nieruchomość występuje pod numerem 7SP tj. strefa gospodarcza: teren usług, teren zieleni naturalnej – maksymalny udział powierzchni zabudowy to 50%; maksymalna wysokość zabudowy to 15 metrów; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%.

Działka nie jest objęta MPZP. Do końca czerwca, czyli zanim wejdą w życie plany ogólne, można wystąpić o WZ. Dojazd do działki na zasadzie użyczenia, jednak można zakupić przyległą działkę (1209) tego samego właściciela z bezpośrednim dojściem do ulicy Bierzewickiej.

Działka o numerze 1209 (140401_1.0001.1209)

Powierzchnia działki wynosi 2 591m2. W wykazie stref planistycznych nieruchomość występuje pod numerami:

7SP tj. strefa gospodarcza: teren usług, teren zieleni naturalnej – maksymalny udział powierzchni zabudowy to 50%; maksymalna wysokość zabudowy to 15 metrów; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%.
24SJ tj. strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodziną - maksymalny udział powierzchni zabudowy to 30%; maksymalna wysokość zabudowy to 9 metrów; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%.

Nieruchomość położona przy ulicy Bierzewickiej. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny oraz stodoła (do rozbiórki). Działka przylega do działki o numerze 1201/7, co daje możliwość powiększenia nieruchomości.

Działka o numerze 4986/1

Powierzchnia działki wynosi 2 654m2. W wykazie stref planistycznych nieruchomość występuje pod numerami:

24SU tj. strefa usługowa: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej– profil dodatkowy) teren zieleni naturalnej, teren wód – maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40%; maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrów; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.
62SJ tj. strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodziną - maksymalny udział powierzchni zabudowy to 30%; maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrów; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%.

Nieruchomość położona przy drodze nr 60. Działka objęta MPZP (30KLD, 91U i 90MN). Działka przylega dłuższym bokiem do działki o numerze 5316/1, co daje możliwość powiększenia nieruchomości.

Działka o numerze 5316/1

Powierzchnia działki wynosi 4 828m2.

Nieruchomość położona przy drodze nr 60, objęta jest MPZP (oznaczenie 92MN wskazuje na możliwość budowy domu jednorodzinnego na części nieruchomości). Działka przylega dłuższym bokiem do działki o numerze 5316/1, co daje możliwość powiększenia nieruchomości.