GOTOWY LOKAL USŁUGOWY / GABINET – WARKA, BLISKO RYNKU

Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta.

Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.

Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi – np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Na powierzchnię lokalu składają się:

  • poczekalnia,

  • gabinet / pomieszczenie usługowe,

  • toaleta dla klientów,

  • zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.

Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.

WYPOSAŻENIE I STANDARD

W cenie najmu pozostają m.in.:

  • zabudowa kuchenna,

  • zabudowa łazienkowa,

  • lodówka,

  • kuchenka mikrofalowa,

  • czajnik.

Lokal wyposażony jest ponadto w:

  • ogrzewanie podłogowe,

  • klimatyzację,

  • kurtynę powietrzną nad wejściem.

Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.

GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

Dla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.

Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:

  • fotel podologiczny,

  • frezarkę podologiczną,

  • autoklaw do sterylizacji narzędzi,

  • myjkę ultradźwiękową,

  • podoskop,

  • urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.

Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 2 800 zł netto + 23% VAT
3 444 zł brutto miesięcznie + opłaty

Lokal dostępny od zaraz.

To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce – bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Hampel & Kowalski
Agencja Nieruchomości